Правила и требования покупки недвижимости в США

12.02.2022, 17:42

Стоит ли покупать квартиры в США, например во Флориде? Во время кризиса цены на недвижимость упали на целых 50%.

В настоящее время США восстанавливаются после кризиса. Цены на недвижимость стабилизировались и даже растут в цене. Узнайте подробнее про то, стоит ли купить недвижимость в США.

Инвестиции в недвижимость

Сейчас, несомненно, хорошее время для покупки, не говоря уже об инвестициях в недвижимость. Одним из самых популярных штатов для покупки недвижимости является Флорида. Штат на юго-востоке США, на полуострове Флорида, окруженный водами Мексиканского залива на западе и Атлантическим океаном на востоке. Такое географическое положение делает его идеальным местом для отдыха, учитывая прекрасную инфраструктуру и коммуникации.

Кому выгодно инвестировать в недвижимость

Инвестировать выгодно как тем, кто хочет владеть недвижимостью в привлекательном месте для отдыха/отпуска, так и тем, кто хочет инвестировать в недвижимость, пользуясь льготной конъюнктурой рынка. Вне зависимости от того, приобретается недвижимость для собственных нужд или в инвестиционных целях, она может быть сдана в долгосрочную или краткосрочную аренду, поэтому затраты на содержание объекта и инвестиции могут окупиться через некоторое время.

Как купить недвижимость в США?

Многие страны мира ограничивают покупку недвижимости для жителей других стран, но не Флорида. Во Флориде нет ограничений на покупку недвижимости иностранцами. Инвесторам без гражданства США, желающим приобрести дом, не нужны никакие дополнительные разрешения. Единственным ограничением для граждан является необходимость получения туристической визы.

Покупка недвижимости, в данном случае во Флориде, не дает права находиться дольше, чем предусмотрено визой. В случае туристической визы это срок до 6 месяцев. Однако следует помнить, что покупка дома или квартиры является долгосрочной инвестицией.

Следует отметить, что система продажи недвижимости в Америке очень безопасна. Выплата цены за недвижимость происходит только после завершения всех формальностей, связанных с переходом права собственности, и выдачи окончательного титульного товарищества, из средств, депонированных на специальном счете условного депонирования юридической фирмы, обслуживающей сделки.